北京楼市数据,市场日评,10月3日已更新!
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据,楼市10月3日已更新!数据市场开封市某某过滤设备厂二手房挂牌量比高点下降约15500套,日评比昨日下降约300套。月日已更新房住宅库存87159套,北京比昨日下降32套。楼市10月2日二手住宅网签7套,数据市场本月共37套,日评环比9月同期下降92.32%。月日已更新房住宅网签量40套,北京本月共72套,楼市环比9月下降44.62%。数据市场开封市某某过滤设备厂
二手房挂牌量没有官方数字,日评只能通过各种渠道收集,月日已更随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为21.5个月,二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
新政后库存开始减少,是因为成交量上升、业主惜售下架、新增房源减少等原因共同所致,买方预期向好,成交量增加,卖方预期向好,涨价、下架房源,从市场数据可以看出,这次新政有了立竿见影的效果,节奏明显加快了。国庆假期A股停盘,港股涨势很好,A50同样很好,如果能继续保持,A股节后大概率开门红,幅度可能还不小,这次股市的强烈反应,在一定程度上影响了楼市,着急买房的人,有一些就是股民。
昨天在山区玩,听见好几拨游客谈论房子,房产话题的热度,很明显又上来了,网上有很多一线城市楼市政策后火爆的帖子,跟帖也非常多,不看好后市的还是非常多,边走边看吧,市场到底能否好起来,数据会给出答案。
关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
- ·中新健康
- ·2024美仑品牌家族酒店投资峰会,探讨存量酒店资产升级
- ·神舟十八号发射时的机场雷达图,记录民航飞机让出空中通道瞬间
- ·三亚机场“五一”假期预计运送旅客近30万人次
- ·东部战区发布枕戈待旦组合海报
- ·“在天上”斗殴、闹事……民航公安机关严厉打击!
- ·31.5公斤!空间科学实验样品顺利返回并交付科学家
- ·海军首批舰载机女飞行学员完成首次单飞
- ·高个子40+女性别扮嫩,不妨试试“大女人”风,尽显帅气风范
- ·万科大消息!千万退休金,王石不要了
- ·地球人的足球世界太繁琐,外星人罗纳尔多逃离职业足球圈
- ·“七年之咳”一朝得解 罪魁祸首竟是“小辣椒”
- ·油车时代的三大件是长津湖,智驾时代的芯片就是上甘岭
- ·万科北京区域组织架构调整,重组为7个地区公司
- ·定了!嫦娥六号任务计划5月3日发射
- ·《猩球崛起:新世界》:缺乏新意的大型预告片